495 000 $
7-plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
495 000 $
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667 - 671 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2M3
REVENUS! REVENUS! REVENUS! Deux immeubles à revenus sur le même lot avec cour commune, bien situés au centre-ville. 7 logements : 5 de 4 1/2 et 2 de 3 1/2, tous loués, locataires stables. Rangement pour tous les logements et deux espaces de stationnement extérieurs disponibles. Un troisième stationnement peut être loué au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois. Cour clôturée. À proximité de tout: autoroute, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, garderies, hôpital, transport en commun, épiceries, restaurants, cafés, musées, magasins, etc. Belle opportunité à saisir! **VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE**.
-
Superficie du terrain:
4 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
43'10" X 31'5" Irrégulières
1930
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Les deux immeubles sont sur le même cadastre. Si l'ACHETEUR veut subdiviser le terrain, il doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.
Pour le locataire de l'unité #1726, un stationnement extérieur est loué par le locataire au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois.
Dimensions du bâtiment 1724-1728, Saint-Denis : 8,70 x 8,03 irr mètres.
Particularités du bâtiment
43'10" X 31'5" Irrégulières
1930
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
54'11" X 75'9" Irrégulières
4 209,77 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" | Garde-robe | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'1" | Garde-robe | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 15'5" | Plancher flottant | Espace buanderie |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9' X 12'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'9" | Plancher flottant | Garde-robe 6,1 x 2,2 |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'10" | Céramique | Bain/Douche |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 8'6" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 15'7" X 11'6" | Linoléum | Espace buanderie |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 8'10" | Linoléum | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'2" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'1" | Linoléum | Garde-robe 5,10 x 1,10 |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 9'4" | Linoléum | Espace buanderie |
| 5 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3' X 4' | Linoléum | |
| 6 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 6'9" | ||
| 6 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 10'9" | ||
| 6 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 5'8" | Combinée avec salle à manger | |
| 6 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 8'3" | Combinée avec cuisine | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 7'11" | ||
| 7 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'1" X 11'1" | ||
| 7 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'1" | Garde-robe | |
| 7 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 7'10" | Combinée avec salle à manger | |
| 7 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 5'6" | Combinée avec cuisine | |
| 7 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-----
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.2%
-
24.4%
-
17.0%
-
18.9%
-
14.5%
-
6.4%
-
2.8%
-
13.4%
-
69.7%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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