3 875 000 $

12 plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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12 plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Prochaine visite libre

485 - 515 Rue des Bateliers, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0N9

MRB=15 MRN=18. Beau et grand 12 logements neufs (moyenne de 1,300 pi2), localisation exceptionnelle avec vue sur le fleuve. Construction de qualité condominium. Belle grande fenestration. Belle grande cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch et lave-vaisselle. Beaucoup de rangement. Salon ouvert avec foyer au gaz propane. Salle de bain spacieuse avec bain et douche. Salle d'eau. Grandes chambres avec walk-in aménagé. Salle de lavage et mécanique. Balcon spacieux de 24 pieds de long. Séparateur d'étage en béton avec insonorisation supérieure. 24 stationnements. Accès à un parc privé et à la piste cyclable/piétonnière au bord du fleuve.

  • Superficie du terrain: 24 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2023
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

128'20" X 47'90" Irrégulières

2023

17 310 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Déclin de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Escalier: tapis commercial , Céramique , Plancher flottant

Isolateur ACOUSTIVIBE , Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MRB = 15
MRN = 18

3 VISITES VIRTUELLES sont disponibles, une pour chaque modèle d'étage:
Visite virtuelle combinée des 2e et 3e étages (exemple #489 et #491)
Visite virtuelle du rez-de-chaussée (exemple #507)

LIVRAISON prévue début mars 2023

24 stationnements extérieurs

TYPE ET DIMENSIONS DE LOGEMENTS (selon IGuide):
11 fois 4 ½ (2 chambres) et 1 fois 3½ (1 chambre)
Grandeur 4 ½ du 3e étage : 1,285 pi2
Grandeur 4 ½ du 2e étage : 1,284 pi2
Grandeur 4 ½ du rez-de-chaussée : 1,302 pi2
Grandeur 3 ½ du rez-de-chaussée : 1,126 pi2

PARTICULARITÉS de tous les logements:
Une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage
Grandes pièces
Grande fenestration
Vue sur le fleuve
Plafond d'une hauteur intérieure de 8'11
Grand balcon avant avec vue sur le fleuve
Dimensions des balcons de 24'2 x 7'8 plus un coin de 6'10 x 3'11
Balcon en béton
Plancher séparateur d'étage en béton avec insonorisation
Insonorisation de chaque plafond et mur mitoyen
Grande salle de bain avec douche double
Chaque chambre a une garde-robe de type penderie (walk-in) avec système de rangement
Grande garde-robe à l'entrée X 12

PARTICULARITÉS SPÉCIFIQUES AUX LOGEMENTS DU 3E ÉTAGE:
Système d'Intercom et ouverture de porte électrique
Vue spectaculaire
Coin bureau à aire ouverte avec vue sur le fleuve

CUISINE des 12 logements:
Armoires de cuisine et comptoir en stratifié
Cuisine avec comptoir lunch
Très grand garde-manger
Beaucoup de rangement
Espace lave-vaisselle et four à micro-ondes
Espace réfrigérateur de 33 pouces de large avec entrée d'eau pour glaçons

INCLUSIONS dans chacun des 12 logements:
Thermopompe
Échangeur d'air
Aspirateur central installé
Chauffe-eau commercial 2022

ENVIRONNEMENT:
Accès au parc privé avec contribution obligatoire du propriétaire de 20$/mois, par logement, pour l'entretien

DIMENSIONS DES PIÈCES (IGuide):
#491, 493, 511 et 513 (4½ 3e étage)
Bath: 5'8" x 3'7" | 20 pi2
Bath: 10' x 11' | 110 pi2
Bedroom: 12'7" x 11'6" | 127 pi2
Den: 8' x 5'1" | 41 pi2
Kitchen: 12'11" x 9' | 102 pi2
Laundry: 13'8" x 5'1" | 69 pi2
Living: 16'5" x 22'7" | 348 pi2
Primary: 13'11" x 11'11" | 166 pi2

#489, 495, 509 et 515 (4½ 2e étage)
2pc Bath: 4'1" x 5'10" | 24 pi2
4pc Bath: 9'1" x 9'4" | 85 pi2
Bedroom: 15'1" x 11'3" | 161 pi2
Kitchen: 13'2" x 9' | 103 pi2
Living: 16'5" x 20'10" | 340 pi2
Primary: 15'1" x 11'10" | 179 pi2
Utility: 8'9" x 5'1" | 44 pi2

#485, 487 et 507 (4½ RdC)
2pc Bath: 3'8" x 5'6" | 20 pi2
4pc Bath: 10'6" x 11'3" | 118 pi2
Bedroom: 15'3" x 11'7" | 176 pi2
Dining: 10'9" x 9'6" | 102 pi2
Kitchen: 15'8" x 9' | 125 pi2
Laundry: 10'4" x 5' | 52 pi2
Living: 24'5" x 20'6" | 319 pi2
Primary: 14'11" x 11'11" | 177 pi2

#505 (3½ RdC)
2pc Bath: 3'8" x 5'6" | 20 pi2
4pc Bath: 10'6" x 11'3" | 118 pi2
Dining: 10'9" x 9'6" | 102 pi2
Kitchen: 15'8" x 9' | 125 pi2
Laundry: 10'4" x 5' | 52 pi2
Living: 24'5" x 20'6" | 319 pi2
Primary: 14'11" x 11'11" | 177 pi2

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

128'20" X 47'90" Irrégulières

2023

17 310 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Déclin de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Escalier: tapis commercial , Céramique , Plancher flottant

Isolateur ACOUSTIVIBE , Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149' X 167' Irrégulières

24 803,28 Pi2

Accès : FLEUVE , Sentier le long du fleuve

Plat

Vue sur le fleuve St-Laurent , Sur l'eau

Non pavée

Allée : 24

Fleuve St-Laurent et parc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Interphone 3e étage , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Finition complète des 12 logements (en cours), du paysagement et des bordures du stationnement.

Tous les effets personnels des locataires. Les réservoirs de propane en location par chacun des locataires. La finition du stationnement est un extra.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
485 - 515 Rue des Bateliers, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 29.5%
  • 19.8%
  • 18.1%
  • 12.2%
  • 71.7%
  • 4.1%
  • 4.9%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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