COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières

475 000 $

Chargement du détail de la fiche...

475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières

475 000 $

Prochaine visite libre

4060 Rue Louis-Franquet, Trois-Rivières, G8Y 1R2

Rénovation complète de qualité professionnelle en 2016. 5 chambres (3+2). Très éclairée avec grandes fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch pour 4 personnes. Utilisation optimale de l'espace. Grand garage avec mezzanine. Allée pour VR, trailer ou 7 véhicules etc. Aucun voisin n'est visible de la cour arrière. SPA inclus. Possibilité meublé ($).

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Cote énergétique : 84

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

>18 X 28 pieds , Détaché

Salle de lavage : SS

Acrylique et bois Russe , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovation complète de qualité professionnelle en 2016. 5 chambres (3+2). Très éclairé avec grandes fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch pour 4 personnes. Utilisation optimale de l'espace. Grand garage avec mezzanine. Allée pour VR, trailer ou 7 véhicules etc. Aucun voisin n'est visible de la cour arrière. SPA inclus. Possibilité d'ajouter meubles ($) et électroménagers ($).

Clé en main, prêt à vous recevoir.

RÉNOVATIONS 2016:
Toit
Portes et fenêtres
Revêtement extérieur
Ajout d'une membrane élastomère autour de la fondation
Égouts refaits jusqu'à la ville
Plomberie de qualité supérieure
Électricité
Nouvelle entrée électrique
Nouvelle fournaise
Isolation au sous-sol à l'urethane
Isolation du plafond à R-50
Murs isolés où travaux effectués
Isolation: fiche énergétique avec cote ÉnerGuide de 84
Nouvel échangeur d'air
Nouvelle thermopompe
Ajout d'un système de surveillance avec cameras
Cuisine à neuf de qualité
2 Salles de bain refait à neuf
Revêtements de tous les planchers
Finition intérieure au complet
Nouveau garage sur dalle de béton de 20 X 30 pieds et avec mezzanine
Allée jusqu'au garage
Patio et allées extérieures
Terrassement au complet
Installation d'un SPA

REZ-DE-CHAUSSÉE: Espace de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec comptoir lunch pour 4 personnes. 3 chambres Très éclairé avec fenestration surdimensionnée, stores Romain inclus. Beaucoup de rangements. À noter une chambre a été aménagée en bureau.

SOUS-SOL: Complètement aménagé professionnellement. 2 chambres avec immense garde-robe/walk-in. Salle familiale aménagée en salon avec foyer au bois. Salle de bain moderne avec grande douche vitrée. Salle de lavage avec espace de rangement. À noter une chambre a été aménagée en salle de jeu.

GARAGE: Qualité, fonctionnalité et dimension de plus 18 X 28 pieds. Tout a été pensé avec le côté pratique: mezzanine pour le rangement sec, porte de service avant, porte de service de côté avec espace servant de cabanon, porte de garage pour camion, hauteur, ventilateur pour répartition de la chaleur. Support à pneus inclus.

ALLÉE: Espace pour MOTO, Véhicule Récréatif (VR), remorque et plusieurs véhicules en même temps ou 7 véhicules.

TERRAIN: Cour arrière très intime, mur vert formé d'arbustes à l'arrière, côtés gauche et droit avec garage et clôture . Vous ne verrez personne de votre cour arrière. SPA inclus. Module de jeu d'enfants inclus

PROXIMITÉ: Un des plus beau quartier de Trois-Rivières à proximité de tous les services. Bien localisé sur une rue en fer à cheval, tranquille. Accès facile aux transports en commun et autoroute. Près d'écoles, garderie, épicerie, pharmacie, banques, dentiste, restaurants, soins médicaux, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Cote énergétique : 84

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

>18 X 28 pieds , Détaché

Salle de lavage : SS

Acrylique et bois Russe , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 100'

6 400,22 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 7 , Garage : 1

SPA

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 11'6" Bois Éclairée et fonctionnelle
Salle à manger Rez-de-jardin 18'6" X 11'4" Bois et/ou salon
Salon Sous-sol 1 19'10" X 11'2" Plancher flottant ou salle familiale
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Bois garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'3" Bois Aménagée en bureau
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 11' Plancher flottant Grand walk-in
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'7" Linoléum Avec grande douche
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 7'9" Plancher flottant Aire ouverte en bas escalier
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 7'8" Linoléum Éclairée et rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 5' X 3'4" Béton Accès via la salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, systèmes d'alarme, système de surveillance par cameras, balayeuse centrale et accessoires, tabourets de l'îlot de cuisine, SPA. meuble garde-robe, jeux d'enfants cour arrière, escalier mobile dans le garage, 1 support à boyau d'arrosage, foyer électrique.

Support mural à TV

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4060 Rue Louis-Franquet, Trois-Rivières, G8Y 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 21.9%
  • 14.4%
  • 17.9%
  • 25.1%
  • 51.2%
  • 7.2%
  • 3.4%
  • 35.0%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
×

Mon nom est DENIS GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?