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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

344 - 344A Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6G7

Beau grand duplex. Excellents locataires tranquilles. 2 x 5 ½ avec salle à manger en lieu et place de la 3e chambre. Possibilité d'une 3e chambre sur chaque étage. Très propre et en bon état. Sous-sol partiellement aménagé avec plusieurs pièces additionnelles. Rénovation tant intérieure qu'extérieure de bon goût et de bonne qualité. Clé en mains. Grand stationnement asphalté pour 3 ou 4 voitures. Espace aménageable pour véhicule récréatif ou remorque. Cour intime clôturée. Grand patio pour le rez-de-chaussée avec accès familial par la porte-fenêtre. Pour un investissement avec qualité de vie, choix judicieux.

  • Superficie du terrain: 4 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1925
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 35'20" Irrégulières

1925

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 35'20" Irrégulières

1925

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 82' Irrégulières

4 380 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique Évier double, grandes fenêtres
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Porte-fenêtre menant au patio
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Garde-robe 4 x 1,11
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Garde-robe 4,10 x 11,1
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'7" Céramique Bain/douche, entrée lav.-séch.
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'7" Plancher flottant Garde-robe 2,8 x 5,8
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'4" X 10'4" Béton Accès extérieur (côté)
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 10'3" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14'4" X 11'4" Plancher flottant Garde-robe 2 x 2,10
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 12'1" Plancher flottant Comptoir lunch, 2 fenêtres
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11'1" Plancher flottant Garde-robe 5,10 x 1,11
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant Garde-robe 5,10 x 1
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 6'7" Céramique Bain/Douche, entrée lav.-séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural (RDC)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Îlot de cuisine mobile dans le logement du 2e étage, tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
344 - 344A Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 22.5%
  • 22.7%
  • 14.9%
  • 5.3%
  • 36.4%
  • 1.8%
  • 23.3%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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