259 000 $
Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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220 Rue Borduas, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1X2
Magnifique condo de 2 chambres, situé au 2e étage, très lumineux, construction de qualité, chauffage de plancher radiant au glycol dans toutes les pièces, plancher de béton entre les étages assurant ainsi une insonorité optimale, 2 places de stationnement avec prise extérieure et deux rangements (remise et balcon). Situé sur un coin de rue, dans un quartier tranquille et à proximité de nombreux services. Présentement loué à 740,00$ par mois, le bail venant à échéance le 30 juin 2024. Une gestion professionnelle du Syndicat est en vigueur. Terrain partagé entre les propriétaires.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
28'1" X 37'1" Irrégulières
2006
948,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Tuiles Métalliques , Tôle
Corridor : 2
Qualité avec comptoir de quartz , Bois
Bain podium, armoire à linge , Douche indépendante
Aucun
Addenda
L'immeuble est en excellente état.
Construction de qualité.
Quelques travaux identifiés lors d'une inspection récente sont en cours de réalisation par le vendeur tant dans cette unité, les autres unités que dans les aires communes.
Une gestion professionnelle du Syndicat a été mise en place et a été payée jusqu'au 31 décembre 2024.
Un budget 2023-2024 et 2025 a été préparé par le Syndicat. Les frais de condominium ont été fixés à 205$/mois initialement. Une révision pour les assurances a augmenté ce montant de 2$/mois.
Le vendeur s'est engagé à contribuer un total de 40,000$ pour le total du fonds de prévoyance (35,000$) et d'auto-assurance (5,000$) pour le total des 4 unités; soient 35,000$ au fonds de prévoyance et 5,000$ au fonds d'auto-assurance.
Le vendeur a fait une contribution immédiate aux différents fonds de 10,000$:
Le fond d'Auto-Assurance actuel a une somme de 2,500$.
Le fond de prévoyance actuel a une somme de 7,500$.
À la vente de chacune des 4 unités, le VENDEUR s'engage à contribuer une somme de 7,500$ à ces fonds à la date de l'acte de vente de chacune des 4 unités soit un total additionnel de 30,000$.
Particularités du bâtiment
28'1" X 37'1" Irrégulières
2006
948,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Tuiles Métalliques , Tôle
Corridor : 2
Qualité avec comptoir de quartz , Bois
Bain podium, armoire à linge , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 16'10" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 14'6" X 14'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'7" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 9'3" | Céramique | |
| Buanderie (garde-robe) | 2e niveau | 2'10" X 5'11" | Céramique | |
| Salle des machines | 2e niveau | 8'3" X 4'3" | Plancher flottant | |
| Rangement sur balcon | 2e niveau | 4'8" X 3'4" | Béton |
Caractéristiques
Radiant (plancher) , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
19.6%
-
23.6%
-
26.9%
-
16.2%
-
16.5%
-
28.4%
-
0.7%
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54.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DENIS GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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