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318 800 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

318 800 $

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

318 800 $

Prochaine visite libre

128 - 130 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3S9

Investisseur : excellent investissement, facile à gérer, sans tracas. rentable, CASH FLOW POSITIF et capitalisation rapide. Rénovation majeur en 2017: toit, portes et fenêtre, cuisines, salles de bains, revêtements des planchers, plomberie jusqu'à la rue, électricité, sous-sol au complet, patio arrière, etc. Sans tracas pour 15 ans.

  • Superficie du terrain: 4 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1953
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 38'7" Irrégulières

1953

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeau de fibre Garantie 30 ans

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovation majeure en 2017, comme neuf. Sans tracas, propriété impeccable. Bons locataires, clé en main. Seulement 12,53 fois les revenus.

Excellent locataires, très propre et tranquille. Luminosité, modernité et fonctionnalité.

Les photos sont disponibles par logement sur ce site web: https://show.tours/128rueloranger#gallery_1611716231024

Rénovation majeur en 2017: toit, portes et fenêtre, cuisines, salles de bains, revêtements des planchers, plomberie jusqu'à la rue, électricité, sous-sol au complet, patio arrière, etc. Sans tracas pour 15 ans.

Investisseur : excellent investissement, facile à gérer, sans tracas. rentable, CASH FLOW POSITIF et capitalisation rapide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 38'7" Irrégulières

1953

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeau de fibre Garantie 30 ans

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 92'

4 416,43 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'8" Bois Très éclairée, îlot
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 17' Bois Aire ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois Grande fenêtre triple
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6' Céramique Moderne et pratique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 5'7" X 23'11" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 23'2" Bois Très grand
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 10'7" Bois Aménagé en chambre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'1" Céramique Laveuse sécheuse, douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 14'5" Bois Avec sortie extérieure
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 12'9" X 11'5" Bois Aménagé en chambre
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 15'6" Bois Cuisine et salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 11'6" Bois Très éclairé
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 11'3" Céramique
2 (app.) Corridor 2e niveau 5'6" X 31' Bois Agréable
2 (app.) Rangement 2e niveau 3'3" X 4'1" Bois Garde manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

--

---

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
128 - 130 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 32.3%
  • 18.7%
  • 8.3%
  • 7.4%
  • 26.1%
  • 2.2%
  • 28.8%
  • 42.3%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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