459 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1009 - 1017 Rue du Père-Frédéric, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3S3
Duplex très bien entretenu et situé en plein coeur de Trois-Rivières. À proximité de nombreux services (autoroute, épiceries, magasins, restaurants, écoles, garderies). Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans telles que plomberie, électricité, planchers, portes et fenêtres, toiture, ajout de thermopompes (4), etc. Deux logements côte à côte sur 2 étages : 1 x 6.5 et 1 x 7.5. Plafonds de 9 pieds, bien divisés. Chaque logement possède un espace buanderie. Stationnements extérieurs payants en face de la propriété (le propriétaire cotise un montant de 25,00$ par mois). Saisissez cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
1 688 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
36'11" X 48'3" Irrégulières
1926
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Fibrociment , Fibre pressée , Stucco
(2022) , Membrane élastomère
Addenda
Duplex tout brique de style cottage: deux loyers de 6.5 pièces côte à côte. Plafonds de 9 pieds de haut au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations telles que plomberie, électricité, couvre planchers, fenêtres, etc. Le prix est de 40 000$ sous l'évaluation pour vente rapide.
Particularités du bâtiment
36'11" X 48'3" Irrégulières
1926
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Fibrociment , Fibre pressée , Stucco
(2022) , Membrane élastomère
Particularités du terrain
44'6" X 38' Irrégulières
1 687,78 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | Sert de chambre présentement |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'10" | Céramique | Rangement |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 12'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 6'11" | Céramique | Espace buanderie |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7'8" | Céramique | Mur en brique blanche |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 18'9" | Plancher flottant | Rangement |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'7" | Céramique | Garde-manger |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'8" | Céramique | Espace buanderie |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'2" | Plancher flottant | Garde-robe, grande fenêtre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 8'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'10" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'7" | Céramique | Douche |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 35' X 18'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompes murales (4)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.8%
-
25.9%
-
17.1%
-
16.3%
-
13.9%
-
3.4%
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2.1%
-
6.4%
-
83.4%
-
4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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