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2,50 $ pied carré

Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

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Prochaine visite libre

Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0

Rare terrain au Lac des Piles avec plus de 128 mètres de bord de l'eau soit environ 421 pieds. Ce terrain est sur un plateau avec une vue imprenable. Du bon côté du lac avec le Soleil à l'année. Site unique d'une valeur inestimable pour votre projet de rêve. Terrain enclavé. Règles du code civil sont de rigueur concernant l'accès au Ch du Barrage.

  • Superficie du terrain: 328 432 Pi2
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare terrain au Lac des Piles avec plus de 128.5 mètres de bord de l'eau soit environ 421 pieds. Ce terrain est sur un plateau avec une vue imprenable. Du bon côté du lac avec le Soleil à l'année. Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve. Chemin privé du voisin, à la limite du terrain, donne accès au Chemin du Barrage.

OPPORTUNITÉ: Le terrain voisin Lot 3 923 610 Centris #12018096 est aussi à vendre avec 307 mètres (1,008 pieds) additionnel de bord de l'eau en pente jusqu'au niveau de l'eau. Total de 435 mètres de bord de l'eau ou 1,429 pieds si vous achetez les deux lots, Donc, possibilité jusqu'à 10 lots avec une moyenne de 142 pieds de bord de l'eau chacun en combinant avec Centris 12018096.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

CHEMIN D'ACCÈS: Terrain enclavé. Les règles du code civil sont en vigueur concernant l'accès au Chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain.

EAU POTABLE: Le lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Les riverains utilisent une pompe
pour utiliser l'eau du Lac des Piles comme source d'eau potable (nécessité de vérifier la légalité de cette technique à la
municipalité). Il faut prévoir l'installation d'un puit artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.

ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec

SUBDIVISION: Ce terrain pourrait être subdivisé en plusieurs lots (vérification à la municipalité sont requise par l'acheteur).
ÉGOÛTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueurs.

USAGES: La grille des spécifications est disponible, la zone est en majorité dans la zone RV-8807, une partie est dans la zone AF-8608

VIDÉO d'été avec drone: https://youtu.be/bMpYJ_JSLNQ

VIDÉO D'ÉTÉ avec drone: https://show.tours/lac-des-piles-lot3923610#external_1611461414126

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

421'70" X 703'60" Irrégulières

328 431,52 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé : mixte

Bord Lac des Piles , Escarpé , En pente , Plat , Ravin

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 21.3%
    • 18.3%
    • 27.2%
    • 18.0%
    • 13.8%
    • 85.8%
    • 0.5%
    • 2.7%
    • 5.1%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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