Accès au Chemin du Barrage négocié avec les voisins, sans tracas, sans conflit.

OPPORTUNITÉ: Le terrain voisin Lot 3 923 609 Centris #15526148 est aussi à vendre avec 128.5 mètres (421 pieds) additionnel de bord de l'eau. Vous aurez ainsi un beau plateau en pente jusqu'au niveau de l'eau. Total de 435 mètres de bord de l'eau ou 1,429 pieds si vous achetez les deux lots. Donc, possibilité jusqu'à 10 lots avec une moyenne de 142 pieds de bord de l'eau chacun en combinant avec Centris 15526148).

Aussi le terrain donnant accès direct au Chemin du Barrage (Centris # 26703488) soit le lot 6 451 601 est aussi disponible et pourrait se vendre en même temps.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

LIEN du tour virtuel présente des photos additionnelles:
https://show.tours/lac-des-piles-lot3923610

Lien pour vidéo d'hiver de drone: https://show.tours/lac-des-piles-lot3923610#external_1611461414126

Lien pour vidéo d'été de drone: https://youtu.be/bMpYJ_JSLNQ

CHEMIN D'ACCÈS: Terrain enclavé. Le règle du code civil du Québec sont de rigueur concernant l'accès au Chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain. Un ancien chemin utilisé lors de la construction de cette ligne est en friche. Le chemin d'accès doit être fait de nouveau.

EAU POTABLE: Le lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Les riverains utilisent une pompe pour utiliser l'eau du Lac des Piles comme source d'eau potable (nécessité de vérifier la légalité de cette technique à la municipalité). Il faut prévoir l'installation d'un puit artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.

ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec

SUBDIVISION: Ce terrain pourrait être subdivisé en trois (3) lots selon les démarches antérieure du propriétaire actuel .(vérification à faire par l'acheteur avec la municipalité)

ÉGOUTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueurs.

DÉLIMITATION: Un certificat de piquetage de 2012 est disponible.

USAGES: La grille des spécifications est disponible, la zone est RV-8807.