1 800 000 $

RPA à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

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RPA à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

1 800 000 $

Prochaine visite libre

611 207e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 3M2

Résidence pour personnes âgées autonomes à Shawinigan, 21 grandes chambres avec salle de bain. Bien localisée. Clientèle autonome et stable avec liste d'attente. Immeuble de qualité aux normes incluant : gicleurs (2018), système de caméras, ascenseur, grande cuisine commerciale avec appareils au gaz (2017), salle à manger/séjour éclairée et appréciée, accès contrôlé et sécuritaire, chambre froide, etc. Plusieurs locaux de services : 2 bureaux (2019), salle mécanique, multiples rangements intérieurs et grande remise extérieure. Tous les passages refaits en céramique en 2018, 1 salon de coiffure, 2 laveuses, 3 sécheuses, 2 congélateurs, etc.

  • Superficie du terrain: 18 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence pour personnes âgées autonomes à Shawinigan, 21 grandes chambres avec salle de bain.

Bien localisée. Clientèle autonome et stable avec liste d'attente.

Immeuble de qualité aux normes incluant : gicleurs (2018), système de caméras, ascenseur, grande cuisine commerciale avec appareils au gaz (2017), salle à manger/séjour éclairée et appréciée, accès contrôlé et sécuritaire, chambre froide, etc.

Plusieurs locaux de services : 2 bureaux (2019), salle mécanique, multiples rangements intérieurs et grande remise extérieure. Tous les passages refaits en céramique en 2018, salle d'eau au rez-de-chaussée, 1 salon de coiffure, 2 laveuses, 3 sécheuses, 2 congélateurs.

Mécanique: Chauffage électrique avec Convectairs et plinthes électriques, chauffe-eau 2020 et 2021. Entrée électrique 500 Amp (200 +200+100 Amp). Clapet anti-retour.

Amélioration continue de 2 à 3 unités par année. Portes et fenêtres récentes, toit 2016.

Immeuble en bon état, clé en mains. Bonne gestion.

Grand terrain. Agrandissement possible, terrain voisin peut être vendu séparément.

Contrats de service : ascenseur (4f/an), hotte de poêle (2f/an) et gicleur (1f/an).

Le VENDEUR désire faire une transaction sur les actions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

122' X 150'11" Irrégulières

18 434,27 Pi2

arbustes , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.), l'immeuble, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE

Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les effets personnels des résidents et du personnel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
611 207e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 24.6%
  • 27.9%
  • 17.9%
  • 7.3%
  • 74.3%
  • 3.9%
  • 7.8%
  • 14.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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