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Sixplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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381Z Av. de St-Georges, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3N1
Très belle propriété pour professionnels. Terrain excédentaire pour projet ou agrandissement. Impeccable, toujours bien entretenu, un seul propriétaire. Clés en main. Superbe localisation.
-
Superficie du terrain:
18 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
38'3" X 34'2"
1997
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bureau de qualité pour professionnel. Possibilité de bureau en location partagé. Aménagé avec soin. Unique dans le secteur Saint-Georges à Shawinigan (Grand-Mère).
Grand terrain avec plein de potentiel. Sous-sol aménagé. Idéal pour cabinet de professionnels dans les services de la santé:
chiropraticien, dentiste, médecin, physiothérapeute, psychologue, etc. Également parfait comme bureau de comptable, avocat, ingénieur, technologue, dessinateur, architecte, notaire, arpenteur-géomètre, etc. Localisation parfaite pour entreprise
de service. Environ 20 stationnements, terrain en réserve pour vos besoins futurs. Occasion unique. Clés en main. Impeccable.
Consultez la visite virtuelle.
Aménagement actuel au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Réception
Salle d'attente
1 bureau
4 salles de soin avec petit lavabo (contrôle de musique indépendant)
1 salle servant de mini cuisine et salle de lavage (avec laveuse et sécheuse)
1 salle de radiologie avec mur en plomb
1 salle de bain avec douche
1 salle d'eau
Aménagement actuel au sous-sol:
1 salle de travail ou réception
1 salle de conférence ou salle de traitement
1 salle divisée prévue pour la radiologie et développement (aménagement non complété)
1 salle de rangement double
1 salle de rangement simple
1 salle mécanique
1 salle d'archive avec fenêtre pouvant servir de bureau avec réaménagement.
TERRAIN: Droit à un seul bâtiment, agrandissement possible sur le grand terrain situé sur un coin de rue. Développez-y votre projet
commercial ou mixte avec résidentiel.
MÉCANIQUE DU BÂTIMENT: Équipements de qualité avec entretien régulier. Chauffage et climatisation central à air pulsé, système d'alarme, système de contrôle de la température, échangeur d'air, aspirateur central, système de diffusion musicale avec contrôle indépendant dans les salles de traitements et la réception.
STATIONNEMENTS: environ 20 places avec possibilité d'augmentation avec l'espace disponible.
Une visite virtuelle vous permettra de voir la qualité de cette construction qui a été entretenue avec soin par son seul et
unique propriétaire. Qualité rare à trouver. Clés en main, impeccable.
Particularités du bâtiment
38'3" X 34'2"
1997
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
119'80" X 157'30" Irrégulières
18 815,31 Pi2
Clôturé
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 20
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Installation aspirateur central , Entrée électrique 200 ampères , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles meublants non exclus spécifiquement, 3 classeurs, laveuse, sécheuse, micro-ondes, petit réfrigérateur, stores, rideaux, luminaires. L'équipement de radiologie est non fonctionnel et non garanti.
Bureau de travail, étagère dans le bureau, système informatique, ordinateur et accessoires, décorations murales, toiles au mur, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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45.8%
-
21.5%
-
16.7%
-
12.1%
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0.4%
-
5.6%
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0.6%
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12.9%
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77.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DENIS GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENIS GENDRON INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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