225 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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171 - 173 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2A7
Beau duplex, intérieur rénové de A à Z, 2 grands logements de 4 1/2, bien entretenu, plancher flottant et céramique, cour intime, remise. Chaque logement a son propre stationnement double en tandem, bons revenus. À proximité de l'école secondaire, golf, parc, piste cyclable, transport en commun. Investissement gagnant.
-
Superficie du terrain:
4 281 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Tout l'intérieur de l'immeuble a été refait à neuf en 2021 (log 171) et en 2022 (log 173)
2021 Toit
2021 Nouvelles gouttières
2021 Nouvelles portes (171), fenêtres récentes à guillotine
conservées.
2021 Aqueduc et égout jusqu'à la rue refait à neuf
2021 Nouvelles boîtes électriques (une pour chaque logement
2021 Électricité au complet (filage dans les murs, prises,
thermostat, chauffage, tout)
2021 Plomberie refait à neuf
2021 Isolation des murs extérieures et de l'entretoit avec
de la laine soufflée
2021-22 Cuisines au complet avec nouvelles armoires de
cuisine
2021-22 Salles de bain au complet (bain avec douche murale,
évier toilette)
2021-22 Nouvelles salle de lavage
2021-22 Nouvelles entrées laveuse et sécheuse (armoire de
passage)
2021-22 Recouvrements de planchers au complet
2021 Nouveau chauffage électrique dans le vide sanitaire
2021-22 Finitions intérieures
2023 Balcon avant en composite du rez-de-chaussée (171)
2023 Pieutage des hangars arrières
Particularités du bâtiment
1930
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
51'1" X 85'
4 280,81 Pi2
Bordé par des haies (un côté)
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 17'10" | Plancher flottant | Tout est NEUF |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'9" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" | Céramique | NEUF Bain/douche, armoire |
| 1 (app.) | Buanderie (garde-robe) | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise extérieure
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
-
27.3%
-
18.2%
-
15.0%
-
5.6%
-
17.2%
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5.0%
-
17.1%
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60.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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