Tous les avantages du bord du canal et du bord du Lac Saint-François. Vue spectaculaire, aucun voisin arrière (Parc Marcel Léger). Bien rénové et bien entretenu avec toutes les pièces de vie ouvertes sur la magnifique vue. Coucher de soleil à couper le souffle, bateaux de croisière comme jardin. Coin tranquille. Espace pour VR et bateau.

Tout a été pensé pour profiter de la beauté du site, du soleil et de la vue splendide. Multiples terrasses, patio. Même un petit coin à l'ombre à l'avant pour certain rare moment. Qualité de vie, santé et joie de vivre assuré.

DESCENTE DE BATEAU juste au bout de la 72e Avenue , voisins agréables et collaborateurs.

LE PARC MARCEL LÉGER dans votre cours arrière.
Vue imprenable sur le Lac Saint-François.

LES DEUX LOTS doivent se vendre en même temps, le garage étant construit sur la ligne de séparation des deux lots. Investisseurs ingénieux, consultez la municipalité pour votre projet de rêve. Terrain très recherché. Le plus récent terrain a été vendu à 257,500$ dans le quartier. Vous avez deux (2) terrains. Pour bâtir sur le lot adjacent, le bâtiment principal doit respecter les normes de la ville sur son propre terrain.

GRANDE CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec salle d'eau, 4 garde-robes, balcon de 11' X 12' avec vue imprenable sur l'eau. Similaire à la suite exécutive d'un un gîte de luxe. Les vacances à l'année.

SALLE À MANGER ET SALON avec fenestration, portes fenêtres donnant l'impression de vivre sur le bord du Lac. Plaisant et qualité de vie. Vaste terrain derrière peu utilisé, tous les avantages d'un grand terrain sur le bord de l'eau sans les inconvénients de l'entretien.

CUISINE à aire ouverte avec dosseret de céramique agencé avec l'îlot central très fonctionnel.

GARAGE avec grande porte simple mais peut contenir deux autos, chauffé, isolé, bien fenestré sur deux côtés, porte d'accès pour l'arrière. Parfait pour la vie paradisiaque d'extérieur avec vue sur la verdure (parc) et le lac.

SPORTS D'HIVER: Raquette, ski de fond, motoneige, pêche sur la glace (canal), et bien d'autres. Wow! Le plaisir à l'année.

Bye bye la ville, je déménage à Saint Zotique au 377 72e Avenue pour une belle vie.

Cette propriété détient une servitude de droit de passage sur les rivières (canal) et un droit d'accès à la plage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur