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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

475 000 $

Prochaine visite libre

165 - 167 15e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0

Wow! C'est la première impression que l'on a car cette maison est impeccable «sur la coche». Elle a été aménagée avec grand soin, amour, fonctionnalité et facilité d'entretien. Propriété unifamiliale bi-génération côte-à-côte, deux rez-de-chaussée (très rare). Possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Rue tranquille. Près du Parc Boisé.

  • Superficie du terrain: 9 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 34'3" Irrégulières

2003

1 660 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : SS

Seulement une petite rallonge en mélamine , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Possibilité d'ajouter 2 chambres , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Wow! C'est la première impression que l'on a car cette maison est impeccable «sur la coche». Elle a été aménagée avec grand soin, amour, fonctionnalité et facilité d'entretien. Propriété unifamiliale bi-génération côte-à-côte, deux rez-de-chaussée (très rare). Possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Rue tranquille. Près du Parc Boisé.
Espace pour y stationner votre véhicule récréatif (VR).
Possibilité de revenus pouvant payer 200,000$ d'hypothèque faisant de cette propriété la moins dispendieuse sur le marché (résidences comparables) pour l'occupant principal. Une aubaine financière. (À noter que la date de possession est prévue au printemps à moins qu'une compensation financière significative soit offerte pour une possession à court terme). Les deux logements incluant le logement d'appoint sont haut de gamme.

LOGEMENT D'APPOINT (167):
___________________
- 100% au rez-de-chaussée
- Adresse indépendante (167)
SALON ET SALLE À DINER (combinés) 167: Cette pièce très éclairée a 20 pieds et 9 pouces en façade. Très agréable. Belles portes françaises donnant sur une terrasse intime et pratique. Une garde-robe d'entrée et à quelques pas.
CUISINE 167: Fonctionnelle, complète et aussi esthétique qu'un logement principal habituel. Armoire en thermoplastique.
SALLE DE BAIN 167: Très éclairé, un bain douche et une pharmacie.
CHAMBRE 167: Grande garde-robe

LOGEMENT PRINCIPAL (165):
___________________
Magnifique, spacieux et bon karma. Tout a été bien pensé, vous adorerez cette propriété clé en main.
HALL D'ENTRÉ avec garde-robe d'entrée
CUISINE: Spacieuse, à aire ouverte, ultra pratique îlot central
avec évier additionnel. Comptoir et armoire additionnels pour plus de commodités et de rangement.
SALLE À DINER: Adjacente à la cuisine et le salon avec belles portes françaises donnant sur le véranda arrière.
SALON: à aire ouverte, beau bois de chêne. On y respire bien et on y ressent des vibrations très positives.
CHAMBRE PRINCIPALE: Grande garde-robe de 13 pieds de long avec aménagement intérieur. Rangement additionnel. Éclairage bien pensé. Adjacente à la salle de bain.
SALLE DE BAIN: Avec bain double et beaucoup d'espace, comptoir et vanité surdimentionnés.

SOUS-SOL (165):
_________
Possibilité d'y aménager trois (3) chambres.
SALLE FAMILIALE très spacieuse
SALON très cool
CHAMBRE: Grande avec espace prévu pour grand walk-in à aménager
SALLE DE MUSIQUE: insonorisée
ATELIER: Wow! Même si cette maison est impeccable
SALLE MÉCANIQUE
CHAMBRE FROIDE
HALL: Accès arrière très pratique avec garde-robe d'entrée

EXTÉRIEUR:
PISCINE hors terre de 21 pieds avec très grand patio
CORDE À LINGE
CABANON avec éclairage et prise pour génératrice
ABRIS TEMPO double
COIN FOYER
COIN JARDIN
ALLÉE de 43 pieds pouvant être prolongée suffisamment pour y stationner le plus grand véhicule récréatif ou une remorque

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 34'3" Irrégulières

2003

1 660 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : SS

Seulement une petite rallonge en mélamine , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Possibilité d'ajouter 2 chambres , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 120'

9 600,33 Pi2

Près Halte routière Lac Saint-François

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

21 pieds , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon et salle à dîner combinée (pièce double) 1er niveau/RDC 20'9" X 12'8" Bois Très éclairé, accès balcon
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 10' irr. Linoléum Qualité logement principal
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 9'11" Plancher flottant Grande garde-robe
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 8'2" Céramique Fan, pharmacie, douche murale
1 (Interg.) Véranda 1er niveau/RDC 7'10" X 11'6" Béton Possible accès mobilité réduit
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'8" Bois Si on sépare la pièce double
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'8" Bois Si on sépare la pièce double
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15'7" Céramique Îlot avec eau, extra rangement
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14' irr. Bois Porte française & 3 fenêtres
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'2" irr. Bois Aire ouverte
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'2" Bois Garde-robe 11 pieds aménagé
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 12'8" irr. Céramique Bain double, grand comptoir
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'5" Céramique Grand garde-robe
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 19'3" X 11'2" irr. Bois moustiquaire et rideau
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14' X 17'4" Tapis 2 grandes fenêtres
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 12'7" X 12'7" Linoléum Salle à musique insonorisée
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 13'7" Plancher flottant Transformable en chambre
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14' X 17'7" irr. Plancher flottant Transformable en chambre
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 13'6" Céramique Laveuse, sécheuse, douche
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 10'11" X 13'7" Béton Bien aménagé
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'9" X 2'9" Béton
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 11'8" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, deux (2) lave-vaisselles, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, abri d'auto double (Tempo), piscine et accessoires, cabanon

Deux (2) luminaires de salle à manger (165 et 167), rideau de salon (165), luminaire fluorescent de l'atelier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
165 - 167 15e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.3%
  • 23.5%
  • 21.8%
  • 12.4%
  • 64.8%
  • 13.6%
  • 1.8%
  • 18.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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