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595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

595 000 $

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595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

595 000 $

Prochaine visite libre

156 70e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0

Maison en brique sur le bord du canal, pieutée en 2014. Bi-génération avec logement indépendant au sous-sol. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Logement rénové: entrée indépendante, cuisine moderne, une chambre, laveuse-sécheuse. Revenu possible de 900$/mois. Grand garage sur 2 étages. Quai 61'/bateau et espace/VR.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'5" X 26'9" Irrégulières

1989

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 portes de service , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Chambre : SS , Salle de bains : Sous-sol 2

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Log indépendant ou bigénération , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le chêne est à l'honneur : planchers du logement principal, moulures, portes et armoires de cuisine.

ÉLECTRICITÉ : Entrée électrique de niveau commercial de 400 ampères avec boîtes secondaires (salle mécanique, garage, cabanon).

SALLE À MANGER: Très éclairée à aire ouverte avec vue sur le canal, adjacente à la cuisine, porte-patio donnant accès à la terrasse arrière de 16' X 16', accès au garage.

CUISINE: Côté canal, armoire en chêne, fonctionnelle et pratique.

SALON: Palier de 2 marches pour l'intimité, foyer au bois opérationnel, trappe à bois discrète à double porte avec le garage.

HALL D'ENTRÉE : 2 grandes garde-robes sur 2 niveaux, très pratique pour la gestion du linge hors saison.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE: Accès attenante à la salle de bain, 2 fenêtres, plancher en chêne, garde-robe double.

2 AUTRES CHAMBRES: Bonne grandeur, plancher de chêne, garde-robe double.

1 CHAMBRE ADDDITIONNELLE AU SOUS-SOL: Servant d'extra et utilisée comme salle de lavage. Plancher en chêne. Juste à côté du passage où l'accès au logement bi-génération est possible.

GARDE-ROBES : Toutes les garde-robes sont éclairées.

LOGEMENT BI-GÉNÉRATION :
CUISINE : Rénovée, moderne.

CHAMBRE : Avec foyer comme une auberge de luxe!

SALON : Très grand, ouvert et éclairé, 3 grandes fenêtres.

SALLE DE BAIN : Grande douche, laveuse et sécheuse (à gauche en entrant), grand comptoir, beaucoup de rangement.

GARAGE : Wow! Sur 2 étages, un étage complet de rangement avec escalier, chauffé, isolé, eau et égout, accès avec portes de services avant, arrière et vers l'intérieur de la maison.

CABANON : En brique, 2 double portes, isolé, eau, électricité, rangement industriel.

COIN SPA : Connection électrique pour SPA fonctionnelle.

TERRASSE : Vue sur le canal, dimension hors norme de 16 pieds par 16 pieds, recouverte de membrane élastomère sous les tapis de caoutchouc permettant un grand rangement sous la terrasse de 16' X 16' entièrement sec et accessible des deux côtés. Parfait pour votre kayak ou votre canot.

ACCÈS AU CANAL : Grand quai de 61 pieds. Montée gazonnée pour faciliter l'accès de motomarine, kayak ou canot. Pêchez directement de chez vous. En hiver, accès facile au canal avec votre motoneige .

STATIONNEMENTS : 2 pour 6 véhicules. Possibilité d'un VR ou une remorque (10' 3" de large et 11' 7" de haut).

À PROXIMITÉ: Plage Saint-Zotique, Lac Saint-François, canal, pistes cyclables. Aussi plaisant en été qu'en hiver.

HOME SWEAT HOME!! Bienvenue dans votre nouvelle maison. Votre logement du sous-sol va payer une hypothèque de 225,000$ avec une possibilité de revenu de 900$/mois. C'est l'équivalent d'acheter cette grande maison pour seulement 370,000$ le long du canal (595,000$-225,000$).

NOTE TOUR VIRTUEL: Pour accéder au 2e logement, cliquer sur le plan puis cliquez sur l'icone étage (en forme de chapeau) puis choisissez 156A 70e Avenue.

LIEN VIDÉO CANAL: https://www.youtube.com/watch?v=lejjWLROw-Y

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'5" X 26'9" Irrégulières

1989

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 portes de service , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Chambre : SS , Salle de bains : Sous-sol 2

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Log indépendant ou bigénération , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500,29 Pi2

Accès : LAC , Magnifique Lac Saint-François , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 5'1" X 13'4" Plancher flottant Rénové, armoire et plancher
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 7'5" X 13'4" Plancher flottant Nouveau plancher
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 22'2" X 11'8" Plancher flottant Grand, propre et éclairé
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 13'4" Céramique Armoire laveuse sécheuse
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'2" X 10'10" Bois Foyer au bois
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 12'2" X 3'7" PVC
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'5" X 3'11" Bois
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 8'6" X 2'1" Béton
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'10" Céramique Aire ouverte, éclairée
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Céramique Accès à la terrasse
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10" Bois Foyer au bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'6" Céramique 1er niveau
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'7" X 7'1" Bois 2e niveau
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'11" Céramique Accès à la chambre principale
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" Bois Accès à la salle de bain
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'4" Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14' X 9'11" Bois
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 7'8" X 10' Veneer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque Jenn-Air, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, tringles et rideaux.

Foyer extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
156 70e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 33.4%
  • 17.4%
  • 11.3%
  • 12.0%
  • 81.8%
  • 3.3%
  • 0.9%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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