529 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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155 - 157 Rue Bélanger, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 1K5
Immeuble locatif à fort potentiel! Rez-de-chaussée vacant offrant 3 chambres à coucher au premier niveau ainsi qu'une possibilité de deux chambres supplémentaires au sous-sol qui est en attente d'un aménagement optimal! Immeuble rénové offrant beaucoup de fenestration, plus de 4 stationnements en arrière cour et des cuisines récentes, fonctionnelles et organisées. Investisseurs, propriétaire occupant et petite famille, cette propriété est pour vous! Situé à proximité des épiceries, pharmacies et du centre commercial Carrefour du Nord! De plus, le zonage qui autorise le commercial (à vérifier auprès de la municipalité).
-
Superficie du terrain:
5 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
TPO
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION!!!
Immeuble situé à :
- 80 mètres d'une épicerie IGA
- 200 mètres d'une pharmacie
- 300 mètres d'une école primaire (école Sainte-Paule)
- 800 mètres du centre commercial Carrefour du Nord
***SE LOGER POUR MOINS CHER QU'UN LOYER***
SIMULATION HYPOTHÉTIQUE (à vérifier avec votre conseiller hypothécaire et sujet à l'approbation des modalités offertes par votre institution financière)
Mise de fonds minimale de 5% de 27 900$ et avec un financement sur 25 ans de la balance à un taux de 3.79% (à vérifier avec votre institution), cela donnerait des payements approximatifs de 2 685$ par mois. En soustrayant le loyer du 2ème niveau de 1 100$ par mois, il resterait une balance de payement de 1 585$ par mois + les taxes municipales et scolaires ainsi que les assurances à assumer pour devenir propriétaire. Cette simulation tend à présenter une possibilité de devenir propriétaire pour un moindre coût que de se loger outre part si on se base uniquement sur le coût de l'hypothèque ainsi que les taxes et assurances à assumer.
Particularités du bâtiment
1950
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
TPO
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'9" Irrégulières
5 020,29 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 21'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'4" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 27'8" X 14'3" irr. | Béton | Chambre mécanique - Atelier |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 8'6" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels du locataire du deuxième niveau, Effets personnels du vendeur entreposés dans le sous-sol du logement au RDC, Miroir de la salle de bain du 2ème niveau (sera remplacé par miroir équivalent), Robinetterie de cuisine du RDC (sera remplacée par une robinetterie standard), 2 classeurs situés au RDC, Cabinets (x2) situés au RDC,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
42.4%
-
24.9%
-
20.1%
-
10.2%
-
2.4%
-
14.8%
-
1.2%
-
13.8%
-
68.9%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY BEAULIEU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-688-6675
- Téléc.: 514-637-2075
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