459 000 $
Terrain (commercial) à vendre - Saint-Eugène
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Rg de l'Église, Saint-Eugène, J0C 1J0
Ancienne carrière à la sortie 160 de l'autoroute 20 à Saint-Eugène-de-Grantham entre Drummondville et Saint-Hyacinthe. La carrière est remplie d'eau depuis la fin des opérations. Site très bien localisé. Plusieurs possibilités, appelez le courtier pour en discuter. Vous trouverez ci-joint la grille de la zone A10 affectant la propriété. On y permet les usages agricoles, les activités d'extraction et certaines activités commerciales.
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Superficie du terrain:
48 006 M2
Addenda
ZONAGE: Grille des usages et normes (Zone A10)
COMMERCIALE.
INDUSTRIE EXTRACTIVE (I2) Règlement de zonage 4.3.2 comprend:
4229 Transport de sable ou de glaise
8542 Extraction, broyage et transport de granit, calcaire,
grès et schiste
8543 Extraction de sable ou de glaise
2095 Embouteillage, à la source, d'eau de source
DÉTAIL ET SERVICE LOURD (C3) Règlement de zonage 4.2.3 permettant un usage commercial lié à l'agriculture notamment les usages suivants; usage spécifiquement permis (K):
5151 Vente de grains et de moulée
5182 Vente, réparation et entretien de machinerie et
équipement agricole
AUTRES NORMES SPÉCIALES de zonage:
5.6.10k) Stationnement
5.7.3h) Espace de chargement
5.21g) Entreposage
À NOTER que pour du remplissage, une autorisation du Ministère de l'Environnement sera requise.
L'ACHETEUR doit faire ses propres vérifications diligentes.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Particularités du terrain
527'2" X 628'1" Irrégulières
48 005,8 M2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Sur l'eau
Autoroute
Agricole , Commercial , Industriel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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31.2%
-
20.5%
-
30.4%
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11.6%
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6.3%
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96.3%
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0.0%
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1.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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