459 000 $

Terrain (commercial) à vendre - Saint-Eugène

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Terrain (commercial) à vendre - Saint-Eugène

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Rg de l'Église, Saint-Eugène, J0C 1J0

Ancienne carrière à la sortie 160 de l'autoroute 20 à Saint-Eugène-de-Grantham entre Drummondville et Saint-Hyacinthe. La carrière est remplie d'eau depuis la fin des opérations. Site très bien localisé. Plusieurs possibilités, appelez le courtier pour en discuter. Vous trouverez ci-joint la grille de la zone A10 affectant la propriété. On y permet les usages agricoles, les activités d'extraction et certaines activités commerciales.

  • Superficie du terrain: 48 006 M2
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

ZONAGE: Grille des usages et normes (Zone A10)

COMMERCIALE.

INDUSTRIE EXTRACTIVE (I2) Règlement de zonage 4.3.2 comprend:

4229 Transport de sable ou de glaise

8542 Extraction, broyage et transport de granit, calcaire,
grès et schiste

8543 Extraction de sable ou de glaise

2095 Embouteillage, à la source, d'eau de source

DÉTAIL ET SERVICE LOURD (C3) Règlement de zonage 4.2.3 permettant un usage commercial lié à l'agriculture notamment les usages suivants; usage spécifiquement permis (K):

5151 Vente de grains et de moulée

5182 Vente, réparation et entretien de machinerie et
équipement agricole

AUTRES NORMES SPÉCIALES de zonage:

5.6.10k) Stationnement

5.7.3h) Espace de chargement

5.21g) Entreposage

À NOTER que pour du remplissage, une autorisation du Ministère de l'Environnement sera requise.

L'ACHETEUR doit faire ses propres vérifications diligentes.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

527'2" X 628'1" Irrégulières

48 005,8 M2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Sur l'eau

Autoroute

Agricole , Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Rg de l'Église, Saint-Eugène, J0C 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 20.5%
  • 30.4%
  • 11.6%
  • 6.3%
  • 96.3%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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