2 690 000 $

24-plex à vendre - Pohénégamook

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24-plex à vendre - Pohénégamook

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Prochaine visite libre

509 Côte St-Joseph, Pohénégamook, G0L 1J0

Occasion à saisir : Immeuble de 24 logements (9 x 3 1/2, 14 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2) bien entretenu. 4 côtés brique, ascenseur, buanderie. Situé près du bord du lac Pohénégamook avec vue panoramique, secteur tranquille. Rénovations importantes effectuées au fil des ans (entre autres façade sud de l'immeuble et ajout de 6 balcons). Grand terrain en pente légère (96 445 pieds carrés), stationnement pour chaque locataire, rangements, bien entretenu. Zonage résidentiel multiple (voir grille). Revenus annuels d'environ 10,157$ (potentiels de 16,107$). Ancien couvent de religieuses.

  • Superficie du terrain: 96 445 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 83'2" Irrégulières

1942

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est sujet à une ordonnance de la Régie du Bâtiment publiée le 9 avril 2026 au Registre foncier.
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DIMENSIONS DES LOGEMENTS

509 #2
RDC(salle mécanique) -- 17,11 x IRR (4 chauffe-eaux, entrée électrique)
CUI: 12 x 8,02 -- céramique
SAM: 9,1 x 14,11 -- plancher flottant
SAL: 21,5 x 7,4 (IRR) -- plancher flottant
SDB: 10,8 x 3,5 -- céramique
CAC1: 10,1 x 15,2 (IRR) -- plancher flottant
CAC2: 12 x 15,1 -- plancher flottant
RAN: 9,5 x 6,4 -- plancher flottant
SDL: 3,10 x 6,11 -- plancher flottant

509 #3
SAM: 10 x 10,5 -- tuiles
SAL: 7,8 x 11,2 -- tuiles
CUI: 11,1 x 9,3 -- tuiles
SDB: 10,10 x 6,6 -- tuiles (entrée laveuse-sécheuse, bain)
BUR: 7,3 x 12 -- tuiles (pas de fenêtre)
CAC: 10,7 x 10,8 -- tuiles (2 fenêtres)

509 (RDC)--Voisin de la salle de lavage
BUR: 14 x 7,9 -- tuiles
BUR: 8 x 13 -- tuiles

509(RDC)-Salle de lavage
13,4 x 13 -- tuiles (10 appareils disponibles dont 5 unités à réparer).

509 #201 et 301
CUI: 7,4 x 9,1 -- tuiles
SAM: 9,3 x 8,1 -- tuiles
SAL: 9,2 x 10,1 -- tuiles
CAC1: 9,11 x 14 -- tuiles
CAC2: 8,5 x 9,1 -- tuiles
SDL: 9,6 x 7,7 -- tuiles
HAL: 8,6 x 5,8 -- tuiles (garde-robe)

509 (CAVE)
31,5 x 30,5 vacant ou peut servir d'entrepôt (fait en béton avec un bassin, une pompe de puisard (sump-pump) et un accès contrôle aux ascenseurs).

Ancienne chapelle ou salle commune à convertir en logement additionnel avec rangement
5,11 x 2,8 (IRR) et garde-robe 7,11 de long.
14,6 x 27,3 -- Linoléum

509# 203
CUI: 7,6 x 7 -- tuiles
SAM: 6,5 x 8,2-- tuiles
SAL: 9,1 x 16,5 -- tuiles(3 fenêtres, sublime vue sur le lac)
CAC: 12,2 x 8,11 -- tuiles
SDB: 4,11 x 7,10 -- céramique (garde-robes de 8,11 de long)
Garde-robes d'entrée: 7,11 long

509 #202
CUI: 7,6 x 7 -- plancher flottant
SAM: 7 x 12,2 -- plancher flottant
SAL: 8,4 x 12,2 -- plancher flottant
CAC: 11,9 x 8,5 -- plancher flottant
SDB: 4,11 x 7,1 -- céramique (bain seulement)
RAN: 2,11 x 2,8 -- plancher flottant

509 #208
CUI: 7,4 x 8,11 -- plancher flottant
SAM: 8 x 13,2 -- plancher flottant
SAL: 8,8 x 13,2 -- plancher flottant
CAC: 12,5 x 9,5 -- plancher flottant (garde-robe de 5,8 x 2,11)
SDB: 7,1 x 5 -- céramique
RAN: 2,3 x 2,4 -- plancher flottant

509 #307
CUI: 8,8 x 9 -- tuiles
SAM: 8,4 x 12,5 -- tuiles
SAL: 8,9 x 12,5 -- tuiles (grande fenêtre, belle vue)
CAC1: 15,3 x 8,11 -- tuiles (garde-robe de 9" de long)
CAC2: 11,8 x 9,6 (IRR) -- tuiles
SDB: 4,10 x 8,6 -- tuiles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 83'2" Irrégulières

1942

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

227'6" X 406' Irrégulières

96 444,64 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 25

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
509 Côte St-Joseph, Pohénégamook, G0L 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 20.6%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 14.4%
  • 76.8%
  • 8.9%
  • 1.8%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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